La tormenta perfecta para los compradores

El profesor de economía de la Universidad de Barcelona y habitual colaborador televisivo, Gonzalo Bernardos, asegura que las condiciones están dadas para favorecer la compra de vivienda. Según Bernardos, en 2025 se dan varios factores que  impulsarán esta tendencia:

• Estabilidad laboral
• Aumento salarios
• Bajada tipos interés
• Mayor disposición de crédito

Un mercado en alza, pero con precio en aumento. A pesar de las condiciones favorables para los compradores, Bernardos advierte que los precios de las viviendas no dejarán de subir.

Según sus estimaciones, el coste de las viviendas de segunda mano podría incrementarse en más de un 10% durante este año, mientras que las viviendas de obra nueva podrían experimentar un aumento del 15%.

Este aumento de precios, sin embargo, contrasta con el creciente coste de los alquileres. Bernardos anticipa que el mercado del alquiler alcanzará máximos históricos en las 52 capitales de provincia de España, lo que empujará a muchos inquilinos a plantearse la compra de una vivienda como una alternativa más rentable.

Predominio de la vivienda usada. El economista también ofreció cifras sobre las ventas que podrían registrarse este año. Según Bernardos, se venderán unas 825.000 viviendas, de las cuales solo 100.000 corresponderan a obra nueva debido a la escasez de oferta, mientras que el resto serán viviendas de segunda mano.