Previsiones de vivienda para 2025: la falta de oferta seguirá empujando los precios

La criminalización de la construcción de vivienda en los últimos años, la falta de previsión en el desarrollo del suelo, la ausencia de diálogo político que busque soluciones, el ruido populista alrededor de la vivienda, los laberintos burocráticos, la importante carestía de mano de obra, la desaparición de constructoras y empresas especializadas y el incremento demográfico han provocado una tormenta perfecta en los territorios más dinámicos del país.

A la ya de por sí importante demanda, se le podrían sumar nuevas familias animadas por la rebaja en los costes de financiación, lo que posiblemente provoque una aceleración en los incrementos de precios y en la reducción del stock disponible. El nuevo abaratamiento de la financiación traerá consigo un aumento de la demanda, por lo que se complicará la accesibilidad a la vivienda en venta en los mercados más demandados y, por consiguiente, los precios seguirán creciendo.

2024 cerrará con un incremento cercano al 10% en los precios de compra (un porcentaje más elevado aún en los mercados más dinámicos), una tendencia que se mantendrá al alza durante 2025.