La rentabilidad de la vivienda crece hasta el 7,5% en el segundo trimestre

La rentabilidad de oficinas y garajes ceden en torno a un punto porcentual, mientras los locales comerciales se mantienen estables.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda ha crecido durante el segundo trimestre hasta el 7,5%, ya que al finalizar la primavera de 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%. Según este estudio, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,9%, que se reduce desde el 12,8% que daba hace 12 meses.

Los locales ofrecen un rendimiento del 9,7% (el mismo que hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 6,2%, por debajo del 7,2% de junio de 2023.

El mayor retorno se obtiene en Sevilla (13,4%), Zaragoza (9,5%), Vitoria (9,5%), Burgos (9,4%) y Lleida (9%). Por debajo del 9% también se encuentran las rentabilidades de Valladolid (8,8%), Córdoba (8,6%), Almería (8,6%), Santander (8,1%), Alicante y Oviedo (8%). En Barcelona se queda en el 7,9%, mientras que en Madrid se sitúa en el 7,7%.

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