Un aval del gobierno de hasta el 20% para que jóvenes y familias puedan comprar una vivienda

El Gobierno ha aprobado una nueva ayuda para jóvenes de hasta 35 años y familias y con menores a su cargo puedan acceder a la compra de una vivienda sin tener el 20% de la entrada ahorrado.

Para ello activará una Línea de Avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Con esta medida, quiere ayudar a jóvenes y familias que cuentan con unos ingresos suficientes como para hacer frente al pago de una hipoteca, pero que no han ahorrado el 30% que se necesita para realizar la compraventa. Un 20% en concepto de entrada y un 10% aproximado para el pago de impuestos y gastos derivados de la compraventa.

¿Qué requisitos se deben cumplir para conseguir el aval del Gobierno para comprar casa?

  • Ser joven menor de 35 años o ser familia de menores a cargo en el momento de la compra
  • Residir en España y contar con DNI o NIE y haberlo hecho durante los últimos dos años ininterrumpidamente
  • Tener unos ingresos de menos de 37.800 euros brutos anuales por persona
  • Los ingresos pueden alcanzar los 75.600 euros si la compra es entre dos personas
  • Los ingresos de las familias podrán ser un 0,3% más del IPREM por hijo (2.520 € brutos anuales) = 78.120 € brutos anuales por 1 hijo
  • Los ingresos de familias monoparentales podrán ser un 70% más del IPREM (5.580 € brutos anuales) = 43.680 € brutos anuales por 1 hijo
  • No tener una vivienda en propiedad
  • Utilizar la vivienda que se compra para vivienda habitual

Por otro lado, también deberemos cumplir con los requisitos del banco para poder obtener la hipoteca.

Disponible hasta el 31 de diciembre de 2025.

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